우와...일주일도 더 전에 쓴 글인데
갑자기 핫글 되니 댓글 장난아니네 ㅎㅎ
부동산글 하나 더 썼어! 도움이 되길^^

#필기노트v

첫 내집마련 부동산 체크리스트 10종 [임장에서 등기까지]
http://m.site.naver.com/0WSoZ

30대 맞벌이 부부가 서울 아파트 갈아타기를 하면서 들었던 생각들
http://m.site.naver.com/0XbbE

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부동산정책이 겁나 복잡해서
블라에선 은행원들 상담 안해주려는거 알지?
나도 대출 담당 아니라
등기 직접 하면서 배운 것.
기본적인건 알고 싶다면 참고하길.
서울 기준.

[주택담보대출]
1. 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 (LTV)
2. 9억 초과 물건은 9억까지 40%,
초과금액은 20% 대출 가능
3. 15억 초과하는 아파트는 담보대출 불가
4. 2주택자는 담보대출 불가

5. 무주택자 주담대 받을 경우 6개월 내 전입 의무
6. 1주택자 주담대 받을 경우
6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무
7. 아파트가격 6억 이하라면 보금자리론 알아보기
(소득 제한 등 추가 조건 있음)
8. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등)
조건 비교
9. DTI, DSR 조건 확인 (소득대비 대출원리금상환비율)

[공동명의]
10. 공동명의 주택인경우 1인의 명의로 담보대출 신청
11. 나머지 명의자도 담보제공자로 서명 필요
12. DTI, DSR 조건으로인해
명의자 혹은 배우자의 소득증빙이 필요할 수 있음

[전세자금대출]
13. 1주택자 전세자금대출 한도 최대 2억원
14. 9억 초과 아파트 보유시 전세자금대출 신규 불가
15. 3억 초과 아파트 구매시 전세자금대출 신규 불가
16. 3억 초과 아파트 구매시 기존 전세자금대출 회수

[신용대출]
17. 2020.11.30 이후 신용대출 1억초과로 받을 경우
주택구매자금으로 사용 불가. 위반 시 신용대출 회수
18. 그래서 신용대출 받아서 부동산 사면 안 되냐구?
그런건 오프더레코드로.

[기타 대출 관련 부동산정책]
19. 대출 신청시 분양권은 주택수에 포함
(미계약, 미분양, 조합원 입주권 모두)
20. 투기과열지구는 구매 주택 가격 상관없이
자금조달계획서 작성 및 증빙 제출 필수.
대출 받았다면 금융거래확인서 증빙 첨부

* 부동산 매매 체크리스트
1) 자금계획표
2) 증여신고, 차용증
3) 세무조사
4) 각종 비용
https://m.blog.naver.com/ivymint/222171837940

처음 내집마련할 때 필수로 따져봐야 할 부동산 체크리스트 10종 [임장에서 등기까지] #부린이 #부동산공부 #내집마련체크리스트실전에서 바로 써먹는 핵심 쏙.쏙. 부동산 꿀팁!이번에 소개한 내집마련 체크리스트 10종 파일을 무료로 공유합니다~http://m.site.naver.com/0WSf5블로그에 이메일 주소 댓글 남겨주세요:) YouTube

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30대 맞벌이 부부가 서울 아파트 갈아타기를 하면서 들었던 생각들 #부린이 #서울아파트 #내돈내산아파트 매매 각종 비용 계산서를 정리한 블로그입니다http://m.site.naver.com/0WSU0맞벌이 3년 - 1년에 3천만원 모을 동안서울 아파트 값은 3억이 올랐습니다.서울 아파트 갈아타기를 하면서 느꼈던 생각들에 대해이야기해보았습니다.v ... YouTube